대구에서 오래 살다 보면
같은 동네 안에서도 유난히 다르게 느껴지는 아파트들이 있습니다.
수성구 범어동이나 만촌동을 지나다 보면
외관부터 분위기까지 확실히 다른 단지들이 눈에 들어옵니다.
아이 학원을 데려다주거나, 장을 보러 지나가면서
그 아파트 앞을 스쳐 지나갈 때가 종종 있습니다.
같은 수성구 안에서 생활하고 있지만,
그 단지들은 늘 조금 다른 공간처럼 느껴졌습니다.
수성구는 대구 안에서도 분위기가 확실히 다른 지역이라는 말을 많이 듣는데,
실제로 생활하면서 느낀 구별 분위기 차이는
→ 🔗 대구 구 비교, 이렇게 나눠보니 성격이 확 갈렸습니다 글에서도 정리한 적이 있습니다.
“대구에서 가장 비싼 아파트는 어디일까”
“실제로 어느 정도 가격에서 거래되고 있을까”
막연하게만 알고 있던 것보다
정확히 한 번 정리해보고 싶다는 생각이 들었습니다.
언젠가는 저런 집에 살아보고 싶다는 마음이 있어서라기보다,
적어도 내가 살고 있는 도시에서
어디까지 가격이 형성되어 있고,
어떤 단지들이 가장 높은 가치를 인정받고 있는지는
알고 있어야겠다는 생각이 들었습니다.
그래서 국토교통부 실거래가 기준으로
최근 몇 년 동안 실제로 거래된 가격을 하나씩 확인해보며
대구에서 가장 비싼 아파트 순위를 정리해보았습니다.
이번 글에서는
2026년 기준 실거래가를 기준으로
대구에서 가장 높은 가격에 거래된 아파트 TOP10과
왜 특정 지역에 가격이 집중되는지까지 함께 정리했습니다.
대구에서 가장 비싼 아파트가 몰려 있는 지역
실거래가를 하나씩 확인하면서
가장 먼저 느낀 점은
대구에서 가장 비싼 아파트는 거의 모두 수성구에 있다는 점이었습니다.
대부분 수성구 범어동과 황금동에 집중되어 있으며,
실거래가 기준으로 15억~30억 이상 가격대에서 형성되어 있습니다.
생활하면서도 체감되는 부분 중에서도
범어네거리 주변을 지나가 보면
고층 아파트들이 밀집되어 있고,
학원가와 주거 환경 자체가 다른 분위기로 느껴집니다.
가격이 높은 이유는 아래 특징과 연결됩니다.
• 대구에서 가장 선호도가 높은 학군
• 범어동 중심 학원가
• 지하철 2호선 중심 입지
• 오랜 기간 형성된 주거 선호 지역
대구 평균 아파트 가격이
약 3억~5억 수준인 것을 생각하면,
수성구 일부 단지는
완전히 다른 가격대에서 거래되는 것을 확인할 수 있습니다.
실제로 확인한 거래 가격 기준으로 보면,
대구에서 가장 높은 가격대의 아파트는 아래 단지들이었습니다.
생각보다 가격 차이가 컸고,
대구 안에서도 완전히 다른 주거 시장처럼 느껴졌습니다.
실제로 수성구와 다른 지역의 가격 차이는
→ 🔗 대구 전세 vs 월세 비교 글에서도 체감할 수 있습니다.
✔ 수성구 아파트 최고 실거래가 TOP10
(국토부 계약일 포함)
위 순위는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된
대구 아파트 실거래가를 기준으로,
2024년부터 2026년까지 실제 최고 거래 금액을 기록한 단지를 정리한 자료입니다.
| 순위 | 아파트 이름 | 위치 | 최고 실거래가 | 전용면적 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1위 | 태왕아너스 | 수성구 황금동 | 36억 5,000만 | 244.71㎡ | 2025.12.30 |
| 2위 | 두산위브더제니스 | 수성구 범어동 | 25억 7,000만 | 171.47㎡ | 2026.02.18 |
| 3위 | 수성범어W | 수성구 범어동 | 22억 7,000만 | 102.99㎡ | 2026.01.22 |
| 4위 | 힐스테이트 범어 | 수성구 범어동 | 21억 | 118.88㎡ | 2025.11.03 |
| 5위 | 범어 동일하이빌 | 수성구 범어동 | 20억 8,000만 | 184.06㎡ | 2025.10.15 |
| 6위 | 수성 SK리더스뷰 | 수성구 범어동 | 18억 3,000만 | 154.71㎡ | 2026.01.09 |
| 7위 | 범어 STX KAN | 수성구 범어동 | 18억 | 194.67㎡ | 2026.02.04 |
| 8위 | 범어 e편한세상 스카이뷰 | 수성구 범어동 | 17억 7,000만 | 123.27㎡ | 2025.09.28 |
| 9위 | 수성 롯데캐슬 | 수성구 수성동3가 | 17억 5,000만 | 211.59㎡ | 2025.08.19 |
| 10위 | 힐스테이트 황금역 리저브 | 수성구 황금동 | 17억 | 119.84㎡ | 2025.12.12 |
※ 동일 단지 내 평형에 따라 가격 차이가 있으며, 최고 거래된 전용면적 기준으로 정리했습니다.
(출처: 공개 이미지)
대구에서 가장 높은 가격의 아파트는
대부분 수성구 범어동 중심에 위치해 있고,
대형 평형,
학군,
입지,
브랜드
요소가 동시에 작용하고 있었습니다.
대구 평균 아파트가 3억~5억 수준인 것과 비교하면,
상위 단지는 5배 이상 차이가 나는 가격대입니다.
같은 대구 안에서도,
어느 지역에 사느냐에 따라
아파트 가격이 이렇게까지 달라질 수 있다는 점이
가장 인상적으로 느껴졌습니다.
평소 지나가던 범어동의 아파트들이
실제로 이 정도 가격에 거래되고 있다는 사실을
숫자로 확인하게 된 순간이었습니다.
대구 전체 주거 비용과 생활 환경은
→ 🔗 2026년 대구 생활 총정리 글에서 함께 정리해두었습니다.
1위 태왕아너스 – 대구 최고가 아파트
태왕아너스는
현재 기준 대구에서 가장 높은 실거래가를 기록한 아파트입니다.
황금동 중심 입지에 위치해 있고,
세대수가 많지 않은 대형 평형 중심 구조로 형성되어 있습니다.
태왕아너스 특징 및 가격이 높은 이유
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 수성구 황금동 중심 주거지역 |
| 최고 실거래가 | 약 36.5억 |
| 평형 구성 | 200㎡ 이상 대형 평형 위주 |
| 세대수 | 비교적 적은 고급 단지 |
| 입지 특징 | 범어네거리, 학원가, 생활 인프라 인접 |
사람들이 선호하는 이유
✔ 대구에서 가장 높은 가격대의 상징적인 단지
✔ 세대수가 적어 조용한 주거 환경
✔ 범어동 핵심 생활권 접근성
✔ 대형 평형 중심으로 희소성 높음
황금동을 지나가다 보면
외관부터 다른 분위기가 느껴지는 단지 중 하나입니다.
2위 두산위브더제니스 – 대구 대표 랜드마크 아파트
두산위브더제니스는
대구에서 가장 눈에 띄는 초고층 아파트 중 하나입니다.
범어네거리 인근에 위치해 있어
대구 시민이라면 한 번쯤 지나가며 보게 되는 대표적인 랜드마크입니다.
두산위브더제니스 특징 및 가격이 높은 이유
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 수성구 범어동 범어네거리 인근 |
| 최고 실거래가 | 약 25.7억 |
| 건물 특징 | 초고층 타워형 구조 |
| 브랜드 | 두산위브 프리미엄 라인 |
| 입지 | 범어역, 학원가, 중심 상권 접근 |
사람들이 선호하는 이유
✔ 대구 대표 랜드마크 아파트
✔ 범어역 도보권 입지
✔ 초고층 조망 가능
✔ 학군 및 생활 인프라 밀집
범어네거리를 지날 때마다
멀리서도 바로 보이는 건물이어서
대구를 대표하는 고급 아파트 중 하나로 자리 잡은 단지입니다.
3위 수성범어W – 범어동 신축 고급 아파트
수성범어W는
최근 실거래가 상승폭이 큰 신축 단지 중 하나입니다.
범어동 중심 생활권과 가까운 위치가 가장 큰 장점입니다.
특징 및 가격이 높은 이유
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 수성구 범어동 |
| 최고 실거래가 | 약 22.7억 |
| 특징 | 신축 프리미엄 |
| 평형 | 중대형 중심 |
| 입지 | 학군 및 지하철 접근성 |
사람들이 선호하는 이유
✔ 신축 아파트 선호
✔ 범어동 중심 입지
✔ 학군 접근성
✔ 브랜드 및 설계 경쟁력
4위 힐스테이트 범어 – 브랜드 프리미엄 단지
힐스테이트 범어는
현대건설 브랜드 아파트로, 범어동 중심에 위치한 단지입니다.
브랜드 선호도와 입지 영향으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다.
특징 및 가격이 높은 이유
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 수성구 범어동 |
| 최고 실거래가 | 약 21억 |
| 브랜드 | 현대 힐스테이트 |
| 특징 | 브랜드 프리미엄 |
| 입지 | 범어동 중심 생활권 |
사람들이 선호하는 이유
✔ 브랜드 신뢰도
✔ 안정적인 시세
✔ 범어동 중심 위치
✔ 생활 인프라 접근성
5위 범어동 동일하이빌 – 전통 고급 단지
동일하이빌은
범어동에서 오래전부터 고급 주거지로 알려진 단지입니다.
대형 평형 중심 구조가 특징입니다.
특징 및 가격이 높은 이유
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 수성구 범어동 |
| 최고 실거래가 | 약 20.8억 |
| 평형 | 대형 평형 중심 |
| 특징 | 고급 주거 단지 |
| 입지 | 학군 중심 |
사람들이 선호하는 이유
✔ 넓은 평형
✔ 안정적인 주거 환경
✔ 범어동 입지
✔ 조용한 단지 분위기
6위 수성 SK리더스뷰 – 브랜드 대형 평형 단지
SK리더스뷰는
브랜드와 대형 평형 중심 구조로 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
특징 및 가격이 높은 이유
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 수성구 범어동 |
| 최고 실거래가 | 약 18.3억 |
| 브랜드 | SK |
| 특징 | 대형 평형 |
| 입지 | 수성구 중심 |
사람들이 선호하는 이유
✔ 브랜드 아파트
✔ 넓은 평형
✔ 주거 환경 안정
✔ 수성구 중심 입지
7위 범어 STX KAN – 범어동 중심 입지 단지
범어 STX KAN은
범어동 핵심 주거지역에 위치한 단지입니다.
입지 영향으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다.
특징 및 가격이 높은 이유
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 수성구 범어동 |
| 최고 실거래가 | 약 18억 |
| 특징 | 중심 입지 |
| 평형 | 중대형 |
| 입지 | 학군 및 생활권 |
사람들이 선호하는 이유
✔ 범어동 입지
✔ 학군 접근성
✔ 안정적 시세
✔ 생활 편의성
8위 범어 e편한세상 스카이뷰 – 브랜드 신축 단지
e편한세상 스카이뷰는
비교적 최근 준공된 브랜드 아파트입니다.
특징 및 가격이 높은 이유
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 수성구 범어동 |
| 최고 실거래가 | 약 17.7억 |
| 브랜드 | DL e편한세상 |
| 특징 | 신축 |
| 입지 | 범어동 중심 |
사람들이 선호하는 이유
✔ 브랜드 신뢰도
✔ 신축 선호
✔ 범어동 입지
✔ 안정적인 시세
9위 수성 롯데캐슬 – 핵심 입지 브랜드 단지
수성 롯데캐슬은 범어동 바로 옆 수성동3가 주거벨트에 위치한 고급 브랜드 아파트입니다.
범어동 학원가와 생활권을 공유하면서도 상대적으로 조용한 주거 환경이 장점입니다.
대형 평형 중심 구조와 브랜드 프리미엄 영향으로
수성구 내에서도 상위 가격대를 형성하고 있습니다.
특징 및 가격이 높은 이유
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 수성구 수성동3가 |
| 최고 실거래가 | 약 17.5억 |
| 브랜드 | 롯데캐슬 |
| 특징 | 브랜드 선호 |
| 입지 | 수성구 중심 |
사람들이 선호하는 이유
✔ 브랜드 영향
✔ 수성구 입지
✔ 안정적인 가격
✔ 주거 선호 지역
10위 힐스테이트 황금역 리저브
– 신축 브랜드 단지
힐스테이트 황금역 리저브는
수성구 황금동에 위치한 비교적 최근 준공된 브랜드 아파트로,
신축 프리미엄 영향으로 빠르게 가격이 상승한 단지입니다.
황금역 인근 입지와 수성구 학군 접근성이 강점이며,
현대건설 힐스테이트 브랜드 선호도도 가격 형성에 영향을 주고 있습니다.
특징 및 가격이 높은 이유
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 수성구 황금동 |
| 최고 실거래가 | 약 17억 |
| 브랜드 | 힐스테이트 (현대건설) |
| 특징 | 신축 브랜드 단지 |
| 입지 | 황금역 인접 |
사람들이 선호하는 이유
✔ 신축 아파트 선호
✔ 힐스테이트 브랜드 가치
✔ 수성구 핵심 입지
✔ 향후 가치 상승 기대
왜 수성구 아파트 가격이 높은 이유
대구에서 비싼 아파트 대부분이
수성구 범어동에 몰려 있는 이유는 명확합니다.
① 학군 영향 (가장 큰 이유)
범어동은
대구에서 학군 선호도가 가장 높은 지역입니다.
특히
경신고
대륜고
정화여고
범어동 학원가
등이 가까워
자녀 교육 때문에 이 지역을 선택하는 경우가 많습니다.
실제로 대구에서도
학군 영향으로 집값 차이가 가장 크게 나는 지역이 수성구입니다.
② 공급이 매우 제한적
범어동은 이미 개발이 완료된 지역이라
새 아파트 공급이 많지 않습니다.
→ 공급은 적고
→ 수요는 계속 유지
이 구조 때문에
가격이 쉽게 내려가지 않는 특징이 있습니다.
③ 대구에서 가장 생활 인프라가 집중된 지역
범어네거리 중심으로
지하철
병원
학원
백화점
카페
업무시설
이 모두 가까워
생활 편의성이 높은 지역입니다.
④ 고급 아파트는 “대형 평형” 비율이 높음
대구 평균 아파트
→ 84㎡ 중심
고급 단지
→ 120㎡ 이상 많음
평형 자체가 크기 때문에
총 거래가격이 높게 형성됩니다.
실제 거래된 가격 기준으로 정리한 순위라,
체감과 다를 수 있지만 현재 시장 흐름을 가장 정확하게 보여주는 자료입니다.
대구 비싼 아파트 TOP10 특징·장단점 정리
| 순위 | 아파트 | 위치 | 왜 비싼 이유 (핵심 요인) | 장점 | 단점 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 태왕아너스 | 수성구 황금동 | 초대형 평형, 낮은 세대수, 수성구 핵심 입지 | 프라이버시 우수, 희소성 높음, 최고가 단지 | 거래량 적음 |
| 2 | 두산위브더제니스 | 수성구 범어동 | 초고층 랜드마크, 범어동 중심 입지 | 대구 대표 고급 아파트, 상징성 | 고층 선호도 차이 |
| 3 | 수성범어W | 수성구 범어동 | 신축 프리미엄, 학군 및 역세권 | 최신 시설, 높은 선호도 | 가격 상승 부담 |
| 4 | 힐스테이트 범어 | 수성구 범어동 | 현대건설 브랜드, 범어동 중심 | 브랜드 가치, 생활 인프라 우수 | 가격 변동성 |
| 5 | 범어 동일하이빌 | 수성구 범어동 | 대형 평형 중심, 전통 고급 단지 | 조용한 환경, 넓은 평형 | 신축 대비 시설 차이 |
| 6 | 수성 SK리더스뷰 | 수성구 범어동 | SK 브랜드, 대형 평형 | 고급 이미지, 안정적 시세 | 높은 진입 가격 |
| 7 | 범어 STX KAN | 수성구 범어동 | 범어동 핵심 주거지 | 학군 접근성 우수 | 구축 단지 |
| 8 | 범어 e편한세상 스카이뷰 | 수성구 범어동 | 브랜드 + 신축 프리미엄 | 시설 우수, 생활 편리 | 공급 물량 적음 |
| 9 | 수성 롯데캐슬 | 수성구 수성동3가 | 브랜드 가치, 범어동 생활권 인접 | 브랜드 선호도 높음 | 일부 평형 구축 |
| 10 | 힐스테이트 황금역 리저브 | 수성구 황금동 | 신축 브랜드, 역세권 | 신축 프리미엄, 브랜드 | 가격 상승 초기 단계 |
가격이 높은데도 수성구 아파트를 계속 찾는 이유
학군 때문에 수성구로 이사 오는 경우가 많습니다
범어동 학원가와 학교가 가까워
자녀 교육을 이유로 수성구를 선택하는 가정이 꾸준히 있습니다.
생활 인프라가 이미 완성된 지역입니다
지하철, 병원, 학원, 상권이 모두 가까워
실제로 거주하기 편한 환경이 갖춰져 있습니다.
브랜드 아파트와 대형 평형 선택지가 많습니다
힐스테이트, 롯데캐슬, 두산 등
대구에서 선호도가 높은 단지가 밀집해 있습니다.
대구에서 주거 선호도가 가장 높은 지역 중 하나입니다
수성구는 오래전부터 주거 만족도가 높은 지역으로 알려져 있어
이사 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다.
수성구 중심 주거지역의 생활 환경은
→ 🔗 대구에서 차 없이 살아본 현실 글에서도 자세히 확인할 수 있습니다.
수성구 아파트는 단순히 가격이 높은 지역이 아니라,
실제로 거주 만족도가 높아 꾸준히 선택되는 주거지역입니다.
대구 평균 아파트와 수성구 아파트 가격 차이
| 구분 | 평균 가격 |
|---|---|
| 대구 전체 평균 | 약 3억 |
| 수성구 평균 | 약 5~7억 |
| 수성구 주요 브랜드 단지 | 15억 이상 |
| 수성구 최고가 단지 | 30억 이상 |
국토교통부 실거래가 기준으로 확인해 보면,
대구 전체 평균 가격대와 비교했을 때 수성구 주요 단지들은 훨씬 높은 가격대에서 거래되고 있습니다.
실제로 범어동과 황금동 일대의 고급 단지들은
대구 평균 아파트 가격과 비교해 몇 배 이상 차이가 나는 경우도 확인할 수 있습니다.
대구에 살면서 아파트 가격 이야기를 들을 때마다 막연하게 느껴졌던 부분을,
실제 실거래가 기준으로 하나씩 확인해보며 정리한 내용입니다.
가격 차이는 분명하지만,어떤 지역과 단지가 왜 높은 평가를 받는지 기준을 이해하는데
도움이 되기를 바랍니다.
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